华鲁国际融资租赁有限公司

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租赁业务


(一)基本业务产品


1、直接租赁

华鲁租赁根据承租人的选择,向该设备供应商购买设备,并将其出租给承租人使用。租赁期满,设备归承租人所有。

产品特点:

拟租赁的设备及供应商由承租人自行选定,华鲁租赁只负责按承租人的要求给予融资服务,购买设备。华鲁租赁只享有设备的名义所有权,承租人享有设备占有、使用、收益的权利。设备反映在承租人的资产负债表上。适用具有大型设备购置需求的企业。承租人可从直接租赁中得到利息部分增值税进项抵扣的财务收益。  

2、售后回租

承租人将其所有的设备以公允价值出售给华鲁租赁,再以融资租赁方式从华鲁租赁租入该设备。华鲁租赁享有法律上的设备所有权,但实质上设备的风险和收益由承租人承担。

产品特点:

承租人出售的设备必须为其合法所有,且不存在任何形式的担保权利。资产出售协议与租赁协议同时生效,互为条件。适用具有流动资金需求的企业。

3、经营租赁

经营租赁是融资租赁的高级形式,具体可分为直租式经营租赁和回租式经营租赁两种模式。在经营租赁模式下,华鲁租赁享有设备的所有权,承担资产风险,承租人享有设备占有、使用、收益的权利。

产品特点:

设备归华鲁租赁所有并持有设备残值,承担残值风险。设备反应在华鲁租赁资产负债表上,而不出现在承租人资产负债表上。租赁期满后,设备可以由承租人续租或留购,或者由华鲁租赁出售或再出租。适用具有优化资产负债结构需求的企业。

 

4、委托租赁

华鲁租赁作为出租人,接受委托人的资金或租赁标的物,根据委托人的书面委托,向委托人指定的承租人提供融资服务的业务模式。

产品特点:

在租赁期内,租赁标的物所有权归委托人,华鲁租赁只收取手续费,不承担风险。适用具有资产管理需求的投资者。

 

(二)特色业务产品


1、类厂商租赁

积极拓展并参与影院产业,借力国内知名厂商的品牌技术和市场优势,根据本行业设备的实际性能,与其他知名厂商开展类厂商租赁业务,以各品牌厂商为承租人、设备为标的物、厂商提供“回购+担保”的融资租赁模式,使产业定位更加清晰。

深度挖掘行业上下游产业链的投融资需求,与国内知名厂商探讨升级版类厂商租赁业务模式,即以上下游客户为承租人、设立保证金监管账户、承租人“代收代扣”租金作为偿还租金保证的融资租赁模式,为公司占领行业市场拓展了可复制的合作模式。

产品特点:

通过华鲁租赁与设备制造厂商合作,将融资租赁业务纳入厂商的营销体系。通过华鲁租赁严格的管理制度和风险控制机制,实现信用和风险共担、强强联合、多方共赢。适用大型设备制造厂商。

 

2、跨境通道业务模式

借鉴银行外保内贷和电汇模式,以客户境外关联方等额货币质押(保证金),境内即时开展融资租赁业务。境内租赁到期还款后,境外即时返还保证金。方案赢得了客户高度肯定,增加了客户黏性,对于境外有自有资金或融资资源、同时对操作效率有一定要求的其他客户,具有示范作用。

 

3、内保租赁通

由银行向其境外分支机构开立以承租人为申请人、以公司为被担保人、境外分支机构为受益人的融资性保函,银行境外分支机构据此向华鲁租赁发放贷款,公司将贷款资金全额用于为承租人办理融资租赁(售后回租)业务,并以承租人未来支付的租金归还境外分支机构贷款本息。

产品特点:

境外融资资金综合成本低于基准利率。对于有对外贸易的企业,可以适时选择合适的币种作为互换品种,可以抵减部分汇兑风险。

 

4、创投租赁

创投租赁是债券与股权融资的有机结合,华鲁租赁以租金和认股权作为投资回报,为处在初创期和成长期的企业提供租赁服务的一种创新形式。

产品特点:

创投租赁让不具备债权融资所需的信用记录和担保措施,但是拥有良好的商业模式和市场前景的企业融资更为容易,同时又避免过早引入股权投资稀释创业团队的权益。适用于处创期及成长期,拥有核心技术和知识产权,具有良好的商业模式和广阔的市场前景的企业。

 

5、联合租赁

联合租赁是指多家有融资租赁资质的租赁公司对同一个融资租赁项目提供租赁融资。由其中一家租赁公司作为牵头人。无论是相关的买卖合同还是融资租赁合同都由牵头人出面订立。

产品特点:

通过联合租赁方式,各家租赁公司可充分发挥各自的优势,组成项目营销+资金资源优势联合体,各家租赁公司按照所提供的租赁融资额的比例承担该融资租赁项目的风险和享有该融资租赁项目的收益。

 

6、分成租赁

分成租赁是指在某项租赁交易中,承租人先是在约定的期限内按约定的数额分期支付,称“固定租金”;在该期限届满后,则承租人按并非租赁物原值而是销售百分比、使用量、营业收入之类其它因素支付。

产品特点:

通过分成租赁方式,承租人不再是支付“固定租金”,而是通过将租赁设备的经营情况、现金流情况与租金支付相匹配,有效的降低了流动性风险。

 

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